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這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合
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省去你一家一家銀行比較的時間 !
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全國教育產業總工會今天(5日)到教育部前陳情，反對教師年齡延至65歲的年金改革方案。全教產指出，教師延退只會讓新進教師進不來，也影響孩子的學習品質，他們堅決反對。
全國教育產業總工會理事長黃耀南指出，媒體報導，總統府國家年金改革委員會副召集人兼執行長林萬億同意將黨籍立委王榮璋所提的退休方案，提交到年金改革委員會上討論，並稱讚他所提的「教師退休年齡延至65歲」方案，符合「國際趨勢」，全教產對此「堅決反對」。
黃耀南表示，教師工作性質不同，高中職以下的老師每星期須授課16至20節課以上，有人還要兼行政工作，負擔相當重；另外，教師延退也將嚴重阻礙教育現場的人才活水流動。黃耀南說：『(原音)教師的年齡再延後到65歲，各位可以想見，現在這些新進老師幾乎沒有職缺可以考，那就會造成現在的老永豐銀行房貸增貸師沒法退，新進老師沒辦法進來，另外整個師培制度也會瓦解掉。』
全國幼教家長聯合總會總會長蘇祐晟則說出不少家長的心聲，認為從學生家長的角度而言，65歲老師帶一群幼兒園的學生，體力是一大問題，老師的教學品質與學生的學習品質也會下降。蘇祐晟說：『(原音)未來幼兒園的老師，假如說一個60幾歲、65歲的老師來教我們的孩子，就像阿嬤帶著孫子，我們非常擔心這方面，教學的品質、孩子學習的品質完完全全會下降，也為難了老師。』
教育部人事處回應表示，關於年金改革的議題，全教產有代表在年金改革委員會上，可以循管道表達意見；至於教師延退的問題，目前中小學老師平均退休年齡約53歲、大學老師平均退休年齡在60歲左右，後續年金改革將討論到公教退休年齡議題，教師退休年齡是否另有考量，教育部會根據年改會與國是會議的共識做後續辦理。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主臺北房屋借錢 精算要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
花蓮快速借錢方法
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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新北市鑫源盛科技公司為銷售LED路燈，涉嫌透過掮客行賄花蓮、南投縣等議員，每人收取20萬元至180萬元不等回扣。新北地院18日下午依貪污罪判處花蓮縣國民黨籍議員楊德金、孫永昌、張峻、余夏夫，無黨籍議員葉鯤璟、林秋美、民進黨籍議員莊枝財，及南投縣國民黨籍議員陳國雄，分別依貪污罪被判刑9年6月至5年不等，而花蓮縣國民黨籍議員施慧萍、邱永双無中古車車貸罪，全案仍可上訴。
根據檢方起訴指出，鑫源盛公司為售出庫存商品，從2010年透過掮客勾結花蓮、南投的議員，包下他們公司的LED路燈、電子看板採購案，藉此平分補助款，事後再給予20萬元至180萬元不等回扣。
新北地院18日依貪污罪判楊德金徒刑9年6月、孫永昌徒刑5年、張峻7年8月、余夏夫、莊枝財、林秋美、陳國雄7年6月、葉鯤璟7年10月、施慧萍、邱永双無罪。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】雲林哪裡可以借錢
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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一名30歲男性平日從事粗重工作，工作忙碌到未注意自己有腳腫、喘等情形；某天，發現自己好像快感冒了就自行到藥局買藥來吃，後來因喘不過氣來而送急診，經檢查發現有肺積水、心衰竭，且患者本身有高血壓問題而不自知。基隆長庚紀念醫院心臟內科主治醫師暨中華民國心臟學會副秘書長楊甯貽表示，注意心臟衰竭初期症狀，把握治療黃金時期，積極治療、正確照護，不讓生命隨時倒塌。
心臟衰竭症狀「累、喘、腫」或夜晚忽然胸悶難耐，甚至要起床開窗透氣，需特別注意。累是指容易疲累且活動力降低，振興心臟醫學中心心臟血管內科醫師黃建龍表示，只要比同齡的活動力差就算；喘則是指以前爬四樓不會喘，現在爬到2樓就會喘；腫－下肢水腫、尿量減少，且不會消的。
楊醫師表示，心臟衰竭症狀不明顯，患者有時因突發性昏迷住院後，才發現已患病。黃醫師表示，72歲心臟衰竭患者蘇太太表示，4年前某日進行椎間盤突出日常復健時竟突然休克，失去生命跡象，原已被宣布院內死亡，經積極心肺復甦(CPR)急救，與死神拔河30分鐘後才恢復自發性呼吸與心跳。走過驚險一瞬間，蘇太太確診為急性心肌炎合併重度心臟衰竭，經歷心臟導管手術與多種藥物治療後，為了不讓家人再次經歷焦急絕望的心情，蘇太太積極接受治療，持續門診追蹤與正確居家照護，病情漸趨穩定，現在已改善至中度心臟衰竭，也可以與親友同遊享受退休生活。
黃建龍醫師強調，患者積極接受治療等同保養心臟，可避免症狀惡化，不讓生命隨時倒塌。
心臟衰竭死亡率5年內逼近50%，全台每年約22000人因嚴重心臟衰竭住院。中華民國心臟基金會執行長暨中華民國心臟學會理事長暨台大醫院心臟內科主任林俊立表示，患者約有10%會需要住院治療，有90%可在門診吃藥治療，以此推估，全台約有20萬名的心衰竭病患。
全球的心臟衰竭盛行率高，約在2%左右，而65歲以上長者則增加至6~10%。根據美國疾病管制中心指出，美國目前約有570萬名心臟衰竭患者，每年於心臟衰竭疾病治療、住院等花費高達307億美元；而在歐洲，44%的患者於出院後一年內至少會再次住院。
心臟衰竭患者的心臟就像以有洞的吸管吸食珍珠奶茶一般，即使再努力運作，也無法輸出足夠血液供應身體各器官所需。基隆長庚紀念醫院心臟內科主治醫師暨中華民國心臟學會副秘書長楊甯貽表示，在台灣，心臟衰竭患者平均住院天數為8天，死亡率更高於國人常見癌症，5年內逼近50%。根據健保署資料顯示，全台每年約有兩萬兩千人因嚴重的心臟衰竭住院，若未經妥善治療，三個月內再住院率更高達30%。
林醫師表示，心臟衰竭是容易急速惡化、突然猝死的疾病，然而一般大眾缺乏正確疾病認知與治療積極度，導致住院率與死亡率居高不下，呼籲積極接受治療，才能有效降低住院率與死亡率。
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工商時報【李書良╱綜合報導】
中國國家能源局日前發佈的資料顯示，9月份，中國大陸全社會用電量4,965億千瓦時，年增長6.9％，較8月的年增8.3％放緩。前9個月，全社會用電量累計43,885億千瓦時，年增長4.5％。由於用電量被視為「克強指數」指標之一，其走勢放緩，反映大陸經濟尚未完全脫離疲態。
中國國務院總理李克強早年在遼寧省任職時，曾經提出評斷經濟情況的指標中，包含用電量、鐵路貨運量和新增銀行貸款，因此被外界稱為「克強指數」，用於有別於大陸傳統官方數據，以另一種參考指數來推估大陸經濟實際面貌。
綜合陸媒報導，9月份大陸的用電量年增率為6.9％，相較去年同期的-0.2％，等於回升7.1個百分點。9月用電年增率雖不如8月的8.3％，7月的8.2％，但受到夏季高溫消退影響，以及大陸經濟調整結構、整頓過剩產能，6.9％的增速仍在過去的近30個月中居於第3高。
浙江工商大學經濟學院教授李永剛表示，大陸全國用電量的變化，在一般情況下，可以看成經濟景氣程度的一個客觀指標。按照今年迄今情況來看，在去年同期基礎偏低，及今年第3產業和居民用電的快速增長下，9月份用電量增加仍是一個好現象。
中國國家發改委新聞發言人趙辰昕表示，今年前3季度，大陸全社會用電量年增長4.5％，增速較去年同期回升了3.7個百分點。
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旺報【記者徐維遠╱台北報導】
兩岸經貿發展走過25個年頭，呈現何種趨勢、未來又該怎麼走？前國發會主委、中央研究院院士管中閔11月30日表示，兩岸經貿關係是25年來產業自然發展的結果，不受政府政策主導；過去台灣產業以「投資帶動貿易」，在兩岸形成垂直分工供應鏈，但到了這幾年卻產生變化，部分外移到大陸的產業「在地化」，加上大陸本身產業升級優化，兩岸分工體系被打破，產業重心不在台灣，反而已轉向大陸。
管中閔說，相較於面對其他國家，台灣與大陸的經貿消長，令台灣社會頗為憂慮，這也影響很多人對兩岸的看法。從1992年至今，管中閔將兩岸經貿發展分為三個階段：第一是1992年到2001年，此時期是大陸再度確立改革開放方向，台灣則是摸索兩岸經貿關係該如何面對；第二是2002年到2010年，大陸加入WTO面臨開放挑戰，台灣則是政策上積極開放，兩岸經貿此時開始快速升溫；第三是2011年至今，兩岸簽訂ECFA（《經濟合作架構協議》）後進入制度化協商時期。
台出口成長率衰退
管中閔用台灣對陸出口與投資金額的長期變化，認為兩岸貿易逐漸失衡，台灣對大陸呈現「多出（口）少進（口）」，長期來說對台灣不是好現象，經濟上及政治上都會引起爭議。
他表示，台灣對陸出口在前兩階段持續成長，當時政策變化無論是戒急用忍、積極開放或積極管理，都未改變此一趨勢；對陸投資方面，三個階段都持續增加，此時都是產業依照自身需求，政策也未產生實質影響。
第三階段台灣出口減少，主要是台灣產業出口競爭力下降，原因或台灣被外國競爭者取代，或因大陸產業升級而被替代，甚至變成台灣的競爭者。管中閔以韓國和台灣在同期各產業的出口成長率皆衰退的現象判斷：很可能是大陸產業發展起來，尤其在光學產業。
廠商外移造成失業
兩岸經貿發展至今，管中閔說，是產業基於生存需永豐銀行優惠信貸要自然演變的結果，與政策的關聯並不大，台灣在前二階段以「投資帶動貿易」方式，兩岸形成垂直分工；但到了第三階段，對陸投資增加、出口卻減少，主因是外移到大陸的產業產生在地化，加上大陸產業升級優化，顯示許多產業不再依賴兩岸分工，且重心已轉向大陸。
管中閔說，台灣對陸投資只出不進、商品多出少進，看似有利，卻非穩定均?，他認為「更平?的兩岸經貿關係，才可能創造新合作模式」；另外是設法提高國內需求的貢獻，尤其製造業應放棄舊的兩岸分工思維，與大陸生產體系結合，兩岸合作重點是讓廠商留下，若兩岸被一道牆隔開、甚至排斥大陸商品進來，很多廠商會選擇外移，台灣工作機會及薪資當然都無法改善。
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