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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
【記者王文智台北報導】行政院日前審查長照法修正案，新增菸捐與菸稅納入長照財源，並將同步調高菸捐與菸稅。據了解，菸捐與菸稅合計調整額度不超過新台幣25元，預計一年可挹注長照財源近200億元。 長照法被列為新政府最重大優先民生法案之一，但長照制度的建立需要財源，為此，行政院日前審查長照法時，除了原本的遺贈稅外，更新增列了菸捐與菸稅作為長照財源，因此菸捐與菸稅將一舉同步調漲。 在此之前，衛福部國健署已經擬定菸稅調漲5元、菸捐調漲20元的菸害防制法修正案，但在立法院擱置2年仍未通過，主因是部分立委認為菸捐有指定限制用途，但使用不透明，被質疑是國健署的小金庫。 為此，行政院已經表態，未來修法將朝「稅大於捐」的方向，調升額度仍以不超過25元為原則。但消息人士透露，菸捐與菸稅實際調升多少，會在長照法修正草案具體內容出爐、且經立法院初審通過後，才會確定。 財政部也證實，未來菸稅調幅會比菸捐大許多。財政部官員指出，今年菸酒稅預算數456億元（菸與酒合計），健康福利捐305億元，若菸捐與菸稅合計調升25元，一年可挹注長照財源近200億元。官員指出，以第一年長照需求規模207億元來看，調升菸捐與菸稅就足以支應。2016/9/24
負債整合ptt
(記者黃秀麗臺北報導)《城市星發現－台北追星之旅》於21日舉辦2016年最新版發布記者會，台北市觀光傳播局局長簡余晏及參與《1989一念間》演出的蔡黃汝（豆花妹）、張立昂到場，暢談台北旅遊最「星」玩法。 觀光傳播局局長簡余晏表示，追星手冊去年推出後受到眾多旅客喜愛，今年已有許多民眾主動致電1999市民專線詢問。2016最新版《城市星發現－台北追星之旅》結合近期優質戲劇，以影視場景串聯新的旅行地圖，邀請大家踴躍參加追星打卡活動，除了探訪熱門的拍攝場景，不妨也拍下屬於自己的台北風景，也歡迎更多團隊來台北取景，發現更多台北的面貌與魅力。 新版《城市星發現－台北追星之旅》手冊分為3個單元，「星朝聖」精選了2015至2016年最具代表性影劇作品，介紹在台北市拍攝的不同場景，其中包含：電影票房破億、最受歡迎的《我的少女時代》及《醉生夢死》、《六弄咖啡館》、《我的蛋男情人》、《風雲高手》等五部；電視劇方面則包括《愛上哥們》、《1989一念間》、《必娶女人》、《我和我的十七歲》、《紫色大稻埕》、《後菜鳥的燦爛時代》等偶像劇。易通辦收費方式「星打卡」介紹明星在台北開設的餐廳或服飾店等，是追星的最佳指南。「星路線」以台北便利的大眾捷運系統為旅遊核心，規劃了10條順遊路線，以明星常出沒店家及影劇拍攝場景，發掘新的觀光路線；並請明星帶遊，包括李國毅、炎亞綸、賴雅妍、劉以豪等明星均推薦其私房旅遊點。 簡余晏說，《城市星發現－台北追星之旅》以影視行銷推廣城市的旅遊觀光，藉影視場景、追星來行銷台北城市特色之美，透過台北微旅行，更了解這個城市，進而增加旅遊人次，創造旅遊商機並發展城市觀光。該刊物深受年輕族群及港、星、馬等地旅客的歡迎，因為它不僅是最佳追星祕笈，也是最佳旅遊工具書，可透過它更深入了解台北市不同的迷人風貌。 為鼓勵讀者實地走訪影劇拍攝場景，今年特別舉辦追星打卡活動，結合八拾捌茶輪番所（《愛上哥們》）、新芳春茶行（《紫色大稻埕》）、四四南村中央廣場（《我的蛋男情人》）、台北市青少年發展處 B1溜冰場（《我的少女時代》）等10處台北熱門影視拍攝場景，重現劇中經典畫面，民眾只要與活動立牌合照並上傳至FB活動專頁，即可參加抽獎，獎品包括戲劇小說、電視原聲帶、海報、酷卡等，數量有限，送完為止。活動期間自即日起至105年11月30日結束，詳細活動辦法請至台北旅遊網（new.travel.taipei）點選本活動Banner，或直接連結FB活動專頁（goo.gl/5bXn4v）。 手冊可至台北市10座旅遊服務中心免費索取，數量有限，索完為止。此外，為響應無紙化環保政策，也可至台北旅遊網點選「影音刊物」→「出版品」→「文宣品」瀏覽電子版全文。旅服中心地址、營運時間等資訊請查詢台北旅遊網。嘉義貸款代辦(自立晚報2016/10/21)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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潮霖資產 負債整合協商
捷運多語廣播引發討論，乘客也反映捷運警語廣播贅字太多，內容冗長，不只是刪掉哪種語言的問題，而是得了語言癌，比如轉乘資訊的國語、閩南語、客語說「轉乘4號中和新蘆線」，應仿效英語用精簡的「轉乘4號線」。還有人問，為什麼不能把「謝謝您的支持與配合」改成「謝謝」就好。比如「各位旅客您好，為了維持服務品質，請勿在捷運系統內，吸菸、吃東西、喝飲料、嚼食口香糖或檳榔，台北捷運公司感謝你的支持與配合」，可精簡為「各位旅客您好，請勿在捷運內吸菸、飲食、嚼食口香糖或檳榔，謝謝。」又如捷運廣播提醒乘客顧好身邊小孩，「各位旅客您好，由於列車開關門時間短，行進速度較快，請照顧好您身邊的小孩，不要在列車上或車門邊，跑跳及嬉戲，以免發生危險，台北捷運公司感謝您的支持與配合。 」不妨簡化成「各位旅客您好，請照顧好您身邊的小孩，不要在車內跑跳嬉戲，謝謝。」另外，有民眾就表示，搭捷運時，明明車門都關了，卻還在廣播「車門即將關閉」，還是國語、閩南語、客語、英語連放，中間還穿插「請發揮愛心，將座位優先禮讓給需要的乘客」，或是「當車門警示音響起，請勿再強行進入」等廣播，實在是太多了。一位乘客說，一路碎碎念，實在很吵，因為太怕這些落落長的廣播警語，他搭捷運時都戴耳機，其實應該要檢討簡化廣播。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
台東融資借錢 能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付速配貸代辦 6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
ok忠訓 工商週轉【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：潮霖資產 手續費
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。借貸
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者吳家豪台北7日電）中國大陸LED廠三安光電傳出計畫收購德國照明大廠歐司朗（OSRAM），分析師表示，若三安成功以小吃大，歐司朗在台灣的第一線對手如晶電、億光將首當其衝。 不願具名的分析師指出，歐司朗近幾個月動作頻繁，近幾週也準備撤換研發部門主管，更不斷強調智慧照明與車燈的產品優勢，都是鋪陳收購案的跡象。 該分析師說，若三安成功以小吃大，在技術面和專利面可以從國際市場突圍，對台廠當然有壓力，尤其對歐司朗在台灣的第一線對手如晶電、億光的影響最大。 不過，就研究機構LEDinside掌握到的消息，近期接觸歐司朗大股東西門子（Siemens）洽談收購股權的廠商一直不少，除了中國大陸的三安外，中國大陸資本金沙江創投基金也在內。目前傳出的收購合約報價，是三安以每股70歐元（約新台幣2452元），總金額在70億到80億歐元（約新台幣2452億元到2802億元）的價格全資收購歐司朗。 LEDinside認為，由於該項收購金額龐大，已經非三安一家上市公司能力所及，背後將會有中國大陸政府資金挹注才有可能實現，當然也不排除三安只單純收購歐司朗的光電部門，來降低收購門檻。然而歐司朗本身也是德國上市公司，因此未來德國政府是否願意放行將會是觀察重點。 歐司朗目前掌握了照明與光電科技最重要的核心技術與品牌、通路、系統商業知識，同時在車用LED市場也是全球車燈廠的主要供應商，2015年的營收高達55.74億歐元（約新台幣1953億元）。 歐司朗於今年7月把旗下的燈具事業LEDVANCE的100%股權賣給了中國大陸LED封裝與照明燈具大廠木林森，雙方達成了包括LED晶片採購數量等對歐司朗有利的交易條件。 至於總部設在廈門的三安，目前是中國大陸最大的LED磊晶廠商，2015年營收達人民幣48.58億元（約新台幣229億元），目前在中國大陸的市值達到人民幣489億元，目前帳上現金達人民幣68億元。1051007
ok忠訓 用身分證借錢 (貸款比較專家)~銀行信貸試算 ok忠訓 用身分證借錢 (貸款比較專家)~銀行信貸試算 ok忠訓 用身分證借錢 (貸款比較專家)~銀行信貸試算 ok忠訓 用身分證借錢 (貸款比較專家)~銀行信貸試算 ok忠訓 用身分證借錢 (貸款比較專家)~銀行信貸試算
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